保健品專(zhuān)賣(mài)店選址技巧

添加日期：2019年7月26日 閱讀：1574

開(kāi)店選址是一家店鋪得以生存并有機(jī)會(huì)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)。選址不好，很可能造成店鋪無(wú)法生存的尷尬局面。那么保健品專(zhuān)賣(mài)店如何選址?



1、商圈消費(fèi)水平

購(gòu)買(mǎi)力是依附人而存在的，目標(biāo)顧客的數(shù)量、文化層次和經(jīng)濟(jì)收入，決定了門(mén)店所在商圈內(nèi)商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然，在那些消費(fèi)水平高、顧客購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的區(qū)域，商鋪的價(jià)值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。

2、交通狀況

專(zhuān)賣(mài)店收益的高低*終決定于人流量。真正支撐門(mén)店的是固定人流，其次是流動(dòng)人流、客運(yùn)流(公交、地鐵站附近)。理想狀態(tài)下的門(mén)店位置或商業(yè)街市，*好擁有接納各種來(lái)客(購(gòu)買(mǎi)力)的交通設(shè)施，即門(mén)店周邊*好有軌道交通、公交車(chē)站，還要有停車(chē)場(chǎng)。

3、建筑結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無(wú)柱類(lèi)結(jié)構(gòu)形式(如體育場(chǎng)館)，其優(yōu)點(diǎn)是展示性能好，便于分隔組合，有利于商品分區(qū)和商場(chǎng)布置。

4、投資前景

考慮自購(gòu)門(mén)店投資要有發(fā)展的眼光。從總體上說(shuō)，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是專(zhuān)賣(mài)店投資的合適時(shí)機(jī)，投資者可以在較大的范圍進(jìn)行門(mén)店選擇。有一些看似位置較偏的鋪位，前期租金很低，雖然顧客不多，但商圈成熟之后，目標(biāo)顧客就會(huì)集中于此。這主要應(yīng)多關(guān)注城市規(guī)劃和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)。

5、傍大款

即把門(mén)店開(kāi)在醫(yī)院、著名連鎖門(mén)店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊，不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。如某省級(jí)城市有一家專(zhuān)賣(mài)貴細(xì)中藥材的藥店，選址于老百姓大藥房的旗艦店對(duì)面，很好地利用了這家旗艦店旺盛的客流。

6、藥店集中地段

在現(xiàn)實(shí)生活中，政府管理部門(mén)可能并沒(méi)有對(duì)某一條街、某一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)什么做出規(guī)定，但在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷(xiāo)售某類(lèi)商品的集中市場(chǎng)。比如長(zhǎng)沙的湘雅路、南京的瑞金路、廣州的先烈南路等，都成為了某些藥店經(jīng)營(yíng)者的優(yōu)選。

7、叉路口

叉路口的專(zhuān)賣(mài)店有兩個(gè)臨街立面，至少能直接影響4個(gè)方向的人流，不僅具很好的現(xiàn)場(chǎng)宣傳作用，還因?yàn)槭�字路口的紅綠燈設(shè)置可增加來(lái)往車(chē)輛的停留時(shí)間，從而增加門(mén)店招牌的廣告效果。當(dāng)然，門(mén)店位于一條道路一側(cè)，擁有道路來(lái)回兩個(gè)方向的客流，雖然價(jià)值低于叉路口店，但也是商鋪中*常見(jiàn)的臨街狀態(tài)。

8、獨(dú)立門(mén)面

有的店面沒(méi)有獨(dú)立門(mén)面，門(mén)店前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，使經(jīng)營(yíng)者失去了在店前彰顯品牌形象、發(fā)揮營(yíng)銷(xiāo)智慧的空間，這會(huì)給促銷(xiāo)帶來(lái)很大的不方便。

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